近日，广东省房地产行业协会公布第二届“好房子”方案设计大赛评选结果，番禺区化龙镇柏堂村城中村改造项目安置区一期设计方案脱颖而出，一举斩获优秀户型设计奖、优秀建筑规划奖两项大奖，以高标准设计，打造城中村改造安置房宜居样板。
柏堂村城中村改造是番禺区推进城市更新的重点项目，项目始终坚守“安置先行”的核心理念，把群众回迁安居摆在优先位置。安置区规划建设8栋住宅，共计1346套安置房，整体以“承韵・融新”为设计理念，兼顾地域文化传承与现代居住需求，从户型规划、公共配套、建造技术多维度发力，着力打造高品质回迁社区。
户型设计方面，项目打造45—140平方米全跨度户型产品，适配不同家庭人口结构。设计充分预留半开敞灵活空间，提升套内空间利用率，支持住宅根据家庭全生命周期变化开展改造调整，满足刚需、改善等多元居住需求。
公共配套上，项目围绕“15分钟社区生活圈”进行整体布局，聚焦补齐“一老一小”服务短板，统筹规划幼儿园、派出所、再生资源回收点等16处公共服务及市政配套设施，把教育、警务、便民服务嵌入社区，让居民在家门口就能享受完备的生活服务。
在建造实施层面，项目严把工程质量关口，优化施工组织工序，推广应用BIM三维建模技术，实现建设全过程数字化管控，有效将建材损耗降低20%，水平构件装配率达到80%，以装配式建造助力绿色低碳建设。
据了解，柏堂村安置区8栋安置房已于今年6月完成主体结构全面封顶，当前正全力推进室内装修及配套工程施工，计划2026年底启动回迁交付。
采写：南方+记者 钟晓宇
摄影：南方+记者 吴伟洪
通讯员 何洋
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